Au cœur des préoccupations quotidiennes de l’action publique, l’aménagement et le développement durable sont aujourd’hui régis par des documents d’urbanisme, tels que le Plan Local d’Urbanisme (PLU) et le PLU Intercommunal (PLUi). Véritables outils de planification et de programmation, ces documents ont pour objectif de prévoir et d’organiser l’aménagement du territoire, l’usage et le droit des sols. Prigent & Associés, bureau d'étude en environnement à Rennes et Saint-Malo, vous expliquent tout sur le PLU et le PLUi.
Le PLU, c’est quoi ?
- le rapport de présentation
- un Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
- des Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)
- ainsi que des documents graphiques délimitant les différentes zones avec un règlement pour chacune qui détermine où, quoi et comment construire.
Experts urbanisme et environnement à Rennes et Saint-Malo
Le PLUi, « un PLU à grande échelle »
Avec la loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (loi ALUR) de 2014, la compétence d’élaboration des PLU est transférée aux communautés d’agglomération et de communes en vue d’établir un Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi). Étendu au territoire de plusieurs communes, le PLUi a pour objectif de porter à une échelle intercommunale les problématiques d’urbanisme, d’habitat et de déplacements.
À la différence du PLU, le PLUi vise à renforcer la solidarité entre les communes pour proposer un projet collectif de co-construction et à mutualiser l’ingénierie et les moyens financiers pour des documents qualitatifs.
Prigent & Associés, le partenaire de confiance pour vos projets d’urbanisme
Bureau d’études à Rennes, Saint-Malo, Dinard et Dinan, Prigent & Associés, vous conseille et vous accompagne dans la réalisation de vos projets urbains, et ce, quel que soit la typologie des territoires dans laquelle ils doivent s’implanter. Prenez contact avec l’une de nos agences, les collaborateurs de Prigent et Associés sont à l’écoute de vos besoins.
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